Lần đầu mua chung cư nên chú ý điều gì?

Những căn hộ chung cư được xem là sản phẩm “hot” trong thời buổi tấc đất tấc vàng. Bởi nó giải quyết “cơn khát” về nhu cầu nhà ở tại các khu đô thị, thành phố lớn. Tuy nhiên, chọn được một mái ấm phù hợp và chất lượng để gắn bó cả đời là băn khoăn của không ít người. Vậy lần đầu mua chung cư nên chú ý điều gì?

Mua chung cư lần đầu cần chú ý nhiều yếu tố quan trọng
Mua chung cư lần đầu cần chú ý nhiều yếu tố quan trọng

Tìm hiểu thêm: Mở bán dự án chung cư Phương Đông Green Park chỉ từ 1,5 tỷ/căn 2PN

Xem xét vấn đề tài chính

Tài chính là yếu tố cần được lưu tâm đầu tiên khi bạn có ý định mua nhà chung cư. Vì sao ư? Bởi điều này quyết định đến tình trạng của bạn sau khi đầu tư vào căn hộ chung cư. Các chuyên gia sành sỏi trong lĩnh vực này cho biết, khi có ý định mua nhà chung cư gia chủ nên chuẩn bị sẵn từ 50 – 70% giá trị của sản phẩm để quá trình giao dịch diễn ra thành công. Thêm nữa, đừng quên chuẩn bị một số tiền phòng hờ để đối phó với những rủi ro phát sinh ngoài ý muốn.

Tài chính là điều đầu tiên cần chú ý để mua chung cư
Tài chính là điều đầu tiên cần chú ý để mua chung cư

Chọn dự án chung cư “sạch” để mua

Thị trường BĐS nhà chung cư rất đa dạng, nếu không chọn lựa kỹ người mua rất dễ vướng vào những rắc rối không đáng có. Bởi thực tế cho thấy, nhiều khách hàng mua phải những căn chung cư còn vướng phải tranh chấp, kiện tụng.  Chính vì vậy để an tâm an cư lâu dài khách hàng cần tìm hiểu kỹ càng giấy tờ, pháp lý, các điều khoản quy định trước khi xuống tiền mua nhà chung cư để tránh những rắc rối và rủi ro không đáng có.

Chọn chủ đầu tư uy tín

Lần đầu mua chung cư nên chú ý điều gì? Chắc chắn người mua nhà phải kiểm tra năng lực của  chủ đầu tư. Hãy đảm bảo chủ đầu tư mà bạn gửi gắm niềm tin là đáng tin cậy. Muốn vậy, hãy tìm hiểu về chủ đầu tư thông qua những người dân đang sinh sống tại chung cư để nắm bắt chính xác thông tin. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể tìm hiểu thông tin chủ đầu tư thông qua những dự án đã hoàn thành. Trong quá trình tìm hiểu, người mua nhà sẽ đánh giá được mức độ uy tín, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư. Từ đó, đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Top 10 chủ đầu tư uy tín năm 2019 trong lĩnh vực BĐS
Top 10 chủ đầu tư uy tín năm 2019 trong lĩnh vực BĐS

Tìm hiểu vị trí và tiện ích dự án

Những căn hộ chung cư có vị trí tố, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ sẽ có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Chính vì vậy khi chọn chốn an cư lâu dài bạn nên lưu ý những yếu tố này. Khách hàng cũng nên kiểm tra thực tế xem các tiện ích nội – ngoại khu có đúng như cam kết. Người mua nhà nên ưu tiên chọn lựa những khu chung cư có trang bị hệ thống đồng bộ, khép kín để chọn cho mình một mái ấm “chất”.

Tiện ích và vị trí là hai yếu tố không thể thiếu
Tiện ích và vị trí là hai yếu tố không thể thiếu

Xem thêm: Mở bán giai đoạn 2 dự án The Manor Central Park

Xem xét giá cả và phí dịch vụ

Căn hộ chung cư được phân thành nhiều mức giá dựa trên tiện ích, vị trí, chất lượng. Lần đầu mua chung cư, bạn nên tham khảo mức giá của nhiều dự án để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Thêm nữa, hãy tham khảo thông tin về giá qua mạng xã hội và những người quen biết để đảm bảo không bị đẩy giá. Bên cạnh đó, bạn cũng nên cân nhắc về những loại phí phải trả khi trở thành cư dân tại dự án chung cư như chi phí giữ xe, thu gom rác thải, tiền điện, nước…Nếu không yêu cầu minh bạch, mức chi phí của những dịch vụ này có thể bị đẩy lên cao gấp nhiều lần. Vì vậy, người mua nhà cần phải lưu ý kỹ.

Chính sách hỗ trợ thanh toán

Hiện nay, không phải khách hàng nào cũng dư dả tài chính khi mua nhà chung cư. Vậy nên, những dự án tốt đi kèm những chính sách, thời gian thanh toán linh hoạt rất xứng đáng để lựa chọn. Bởi những dự án như vậy sẽ phần nào giảm bớt những gánh nặng về tài chính cho người mua nhà. Nhiều chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi về giá, thời gian thanh toán, hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0đ. Vậy nên, nếu khách hàng chưa có tài chính vững mạnh hãy ưu tiên lựa chọn những dự án có chính sách hỗ trợ thanh toán.

Sử dụng ngân hàng làm đòn bẩy tài chính để có thể sở hữu nhà chung cư
Sử dụng ngân hàng làm đòn bẩy tài chính để có thể sở hữu nhà chung cư

Lần đầu mua chung cư, nên chú ý điều gì? Hẳn bạn đã có câu trả lời sau khi đọc xong bài viết này. Hy vọng những chia sẻ của chúng tôi sẽ mang đến cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích để sở hữu căn nhà chung cư đúng như mong ước nhé!

Đọc ngay: Đầu tư sinh lời vượt trội tại với Shop VinWonders Phú Quốc

Chia sẻ bài viết:

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email
Scroll to Top